Александр Якобсон уверен, что методику оценки приватизируемого жилья необходимо дорабатывать

Об актуальности этого вопроса свидетельствует и статистика обращений граждан. Первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Александр Терехов отметил, что в центральный аппарат министерства в минувшем году поступило 3 тыс. 718 обращений — на 6,5% больше по сравнению с 2012 годом. Такой рост объясняется тем, что увеличилось количество просьб о консультациях и разъяснении различных новаций — от арендного жилья до приватизации жилого фонда. Например, количество обращений по приватизации жилья возросло в 4 раза. «Граждане высказывают несогласие с расчетом стоимости занимаемых жилых помещений, а также поднимают вопросы по стоимости квартир, построенных хозспособом с долевым участием жильцов», — сказал Александр Терехов.

 

Начальник главного управления контроля за работой отраслей сферы материального производства Комитета государственного контроля Сергей Ровнейко считает вопрос оценки жилья при его приватизации очень серьезным. «Я лично рассматривал обращение жительницы небольшого населенного пункта Могилевской области, которая недоумевает, почему ее квартира оценена около 100 млн рублей, как аналогичная в крупном областном центре и в столице, — сказал представитель КГК. — Насколько такая методология оценки оправдана? Рыночная стоимость этого жилья в зависимости от его „прописки“ абсолютно разная, так почему приватизационные суммы одинаковы?»

 

Министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Шорец пояснил, что МЖКХ и Госкомимущество совместно подготовили разъяснительное письмо о том, как поступать жильцам, если они не согласны с оценкой: «Нужно заказывать проведение независимой оценки балансовой стоимости всего объекта недвижимости в специализированной организации, потом вычленять стоимость квартиры для данного гражданина. Структуры Госкомимущества могут провести оценку, но за деньги».

 

Однако члены рабочей группы не согласились с таким алгоритмом действий: мол, какие же средства нужно заплатить человеку за заказ этой документации? Эти суммы просто нереальны для обычного гражданина.

 

«Необходимо выработать методику оценки — совместно с Госкомимуществом», — поставил задачу Александр Якобсон.