Минчанам предлагают дешевое жилье за 300 километров от столицы. Blizko.by изучил странную программу расселения

Теме городов-спутников для расселения жителей Минска уже много лет. Начиналось все со Смолевичей, который считается эталонным городом-спутником, куда минчане могли жить, а на работу ездить в Минск.

 

В конце 2019 года Александр Лукашенко подписал Указ №466 «О строительстве жилых домов в городах-спутниках Минска», который определил, что жилье для минчан будут строить и в Дзержинске, Руденске, Заславле, Логойске и Фаниполе. Год назад мэр Минска Владимир Кухарев похвалил освоение Смолевичей и сообщил, что следующий город, где развернут масштабное строительство, – Руденск.

 

В конце мая Лукашенко утвердил новые генпланы для городов-спутников. Теперь Смолевичи должны прирасти больше, чем планировалось. Сейчас там проживают 20 500 человек, по новому плану планируется 50 000 человек, хотя по генплану 2015 года планировалось 30 000. Прирост будет и у Фаниполя. Сейчас там живет 17 500 человек, теперь планируется 29 000 вместо 23 000. А вот Руденск будут застраивать меньше. Если сейчас там и в его собственном городе-спутнике Дружный живут 13 300 человек, то по новому плану планируют увеличить число жителей до 41 000, хотя раньше планировалось 81 000 человек.

 

Управление жилищной политики Мингорисполкома обновило перечень «Предложения по строительству жилья в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, в которых предлагается строительство квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска».

 

Получается, что тем минчанам, которые сейчас живут в стесненных условиях и стоят в очереди на улучшение, предлагают построить квартиры за Минском. Чуть ниже мы расскажем о таких предложениях, которые уже поступали в прошлом году. Сейчас же рассмотрим самые свежие возможности для минчан обрести недорогое жилье немножко за МКАДом.

 

Среди новшеств этого года – минчанам предлагают уехать даже в новую область. Никогда еще нуждающихся жителей столицы не отправляли в Брестскую область или на Могилевщину на границу с Россией.

 

Предложение 1: город Ляховичи, Брестская область

 

Здесь минчанам предлагают 5-этажку на 3 подъезда на улице Южакова. Чердака нет, но есть лифт. Дом обещают достроить к октябрю, всего нуждающимся выделяют 37 квартир из 60. По договору создания объектов долевого строительства будет предоставлен льготный кредит.

 

 

Площадь квартир и число комнат не называется, известна лишь цена квадратного метра: 1 764 рубля (588 долларов по официальному курсу) без отделки и 1 949 рублей (650 долларов) с отделкой. Если взять за основу типичную минскую панельку серии М464 и квартиру-однушку в ней площадью 37 квадратных метров, то получится, что тем минчанам, что согласятся уехать в Ляховичи, квартира с отделкой обойдется примерно в 24 000 долларов.

 

От МКАД до нужной улицы в Ляховичах – 148 километров и уже несколько лет не надо ехать через Барановичи, потому что построили объезд. Государственные автобусы из Минска в Ляховичи не ходят. Есть один ежедневный поезд, еще один по пятницам и еще один по отдельным дням – если повезет, получится 3 поезда в сутки. Самый быстрый в пути 1 час 51 минуту, самый дешевый плацкарт стоит 9 рублей 98 копеек.

 

 

Предложение 2: Климовичи, Могилевская область

 

Здесь по улице 50 лет СССР предлагается одноподъездная 5-этажка с адресным номером 21В. Здесь есть лифт, а еще «входная дверь металлическая, внутриквартирные двери деревянные, окна из ПВХ-профиля, территория имеет элементы благоустройства и озеленение». Площади квартир снова не указаны, известно только, что это двухкомнатные квартиры. Минчанам выделяют 2 квартиры, а сам дом обещают сдать в сентябре.

 

 

Здесь тоже предлагается «долевка» с господдержкой, цена квадратного метра без отделки составит 1 902 рубля (634 доллара), а с отделкой – 2 098 рубля (699 долларов). Итого «двушечка» типичной минской площади в 49 «квадратов» с отделкой обойдется в 34 250 долларов.

 

По прямой до Климович 283 км, а по автодорогам уже получается уже 337 километров. Маршрутка довезет за 26-27 рублей, время в пути – около 4 часов. Есть и поезда. Самый быстрый довезет за 6 часов и стоит от 16 рублей, а самый дешевый обойдется в 11 рублей, но в пути будет ровно 10 часов.

 

А куда еще предлагали расселять минчан?

 

Прошлым летом Управление жилищной политики Мингорисполкома уже предлагало нуждающимся минчанам уехать в глубинку и построиться там дешевле, чем в столице. Всего было предложено 20 вариантов, из них только 2 – в городах, где проживает больше 20 000 человек, во всех остальных –  меньше. В Витебской области предложили 11 городов и поселков (Барань, Бешенковичи, Глубокое, Городок, Докшицы, Дубровно, Миоры, Орша, Поставы, Ушачи, Чашники), в Минской – 5 городов (Клецк, Крупки, Логойск, Мядель, Несвиж).

 

Получается, минчанам предлагалось уехать сильно далеко от столицы. Но теперешние Климовичи – это однозначный рекорд.

 

 

Общее число квартир, которые выделили для минчан и раньше, и сейчас, в сумме не превышает 950. Вроде бы и немало. Но если учесть, что по данным на 1 января 2023 года в Минске в очереди на улучшение жилищных условий стоят 179.343 семьи, то получается, что все это жилье на выселках составляет лишь 0,53% от требуемого. Кто выберет вариант построиться в глубинке с льготным кредитом – того снимут с очереди в Минске.

Материал подготовлен порталом Blizko.by