Перенос стен в квартире

Опубликовано 05.03.2018
Вопрос перепланировки стен волнует многих владельцев квартир. И если в новом доме с этим зачастую не возникает проблем, то в «хрущевках» или панельных домах перенос стен не всегда возможен. Впрочем, в каждой ситуации следует разбираться отдельно. В этом нам помогут специалисты студии дизайна интерьера «Design Service».

– Чаще всего заказчики хотят перенести или вовсе убрать стену в небольших помещениях. К примеру, сделать раздельный санузел совмещенным, или напротив - установить перегородку. Также популярна перепланировка коридоров, в последние несколько лет распространение получили гардеробные, - рассказывает Елена, дизайнер студии «Дизайн Сервис».

 

Популярный вариант - объединение кухни с гостиной

 

 

 

Возведение перегородок, зонирование  помещений

 

 

 

Выделение гардеробной комнаты в спальне

 

 

 

– В отдельных случаях заказчик хочет сделать свою «двушку» трехкомнатной квартирой, превратить небольшую «хрущевку» в современную студию. Все это возможно за счет грамотной перепланировки, - продолжает специалист Design Service.

 

Перепланировка из двушки в трешку

 

 

 

Вместе с тем, перенос стен возможен не всегда. Нельзя сносить несущие конструкции, которые отвечают за целостность дома и несут на себе основную нагрузку. Также перепланировка невозможна в панельных строениях, в каркасных можно работать с перегородками и ненесущими стенами, колонны переносить или убирать нельзя. Самовольный перенос стен может привести к необратимым последствиям: вплоть до разрушения дома.

 

Панельная квартира (без движения стен)

 

  

 

Именно поэтому на этапе проектирования интерьера следует обратиться в администрацию района, чтобы уточнить возможность осуществления планируемых изменений.  Здесь необходимо получить разрешение на перепланировку, которое дается по результатам исследования строения и изучения варианта переноса стен.

 

В большинстве случаев требуется согласование проектной документации архитектором района. При необходимости, могут быть запрошены дополнительные экспертизы. Их назначают при перепланировке ветхих или особо ценных культурных объектов.

 

Другие возможности открываются при перепланировке свободного пространства. В этой ситуации специалист получает своеобразный «белый лист», который дает простор творческим замыслам, позволяет создавать нестандартные проекты.

 

 

 

Свободное пространство можно распределять по комнатам необходимой площади, зонировать помещение. Если квартира имеет определенное планировочное решение, перенос и передвижение стен может быть ограничено. Но и в этом случае проблему с «лишними» стенами и перегородками можно решить.

 

Свободная планировка пространства гостиной, кухни, прихожей. Зонирование, выделение спальной зоны

 

  

 

При этом не всегда нужно убирать стену. Если она мешает разработанному планировочному решению и не вписывается в него – перегородку можно снести.

 

Как уже упоминалось выше, несущие стены и колонны переносить нельзя. В этом случае их стараются обыграть, скрывая стену за драпировками или, напротив, акцентируя внимание на фактуре поверхности. Также «лишняя» стена может помочь при зонировании пространства, его планировании для конкретного заказчика.

 

Колонна, обыгранная в дизайн-проекте

 

 

Не всегда следует сносить или перемещать стену и при положительном решении архитектора района. Такая работа может быть очень «грязной», особенно в старых домах, где неоднократно проводились ремонты, а проводка находится в плачевном состоянии.

 

Нельзя не учесть и неудобство бытового плана: необходимо выносить всю мебель, производить шумные работы только в определенное время.

 

Потому перенос стен – не всегда панацея. Ведь большинство проблем, связанных с перепланировкой можно в последующем решить при помощи дизайна, правильного сочетания цветов, фактур, мебели. Такие работы проще в исполнении и требуют меньше финансовых затрат.

 

Не стоит начинать работы по перепланировке стен, имея минимальный бюджет. Довольно часто в процессе создания и воплощения в жизнь планировочного решения могут возникнуть дополнительные траты. Предусмотреть их заранее сложно, а потому лучше закладывать больший бюджет – для подстраховки.

 

Вообще, одно из главных правил при перепланировке стен – это целесообразность работ в конкретном пространстве. Иногда этого не требуется, в некоторых случаях грамотный перенос стен просто необходим. Он позволяет увеличить маленькую кухню, сделать санузел совмещенным или раздельным, «замаскировать» неудачную вентшахту.

 

В остальных случаях работает дизайн, который решает многие проблемы, возникшие на этапе составления планировочного решения.

 

Фотографии предоставлены студией дизайна интерьера «Design Service»


Все новости